À VENDRE CHEZ AIXPLORE IMMOBILIER ? Appartement T4 rénové avec matériaux de qualité de 89,95 m² habitables ? 2 chambres + bureau ? Grand séjour cuisine
Aix-les-bains, à 100m du golf, venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, d'une surface de 89,95 m² loi Carrez, idéalement agencé et baigné de lumière.
Il comprend:
Un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 45 m² donnant accès à une terrasse et au jardin. Parfait pour recevoir vos convives.
2 belles chambres aux volumes confortables dont une suite parentale.
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Salle d'eau moderne, WC séparés avec lave-mains.
Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible, baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques.
En annexes: 300m² d'extérieur dont 40m² de terrasse, parking couvert avec borne électrique + possibilité de garer 3 autres véhicules dans la cours.
Proche du golf, de l'hippodrome, des écoles, transports et à seulement 3min de l'accès autoroute.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 735€ ~ 996€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
89 m²
4 933 €
4
2
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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