Magnifique appartement T4 proche centre ville - Cadre verdoyant
Haute-Goulaine 44115
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295192 euros).
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, où il fait bon vivre en famille, tout en étant proche de tout ? Ce T4 situé à Haute-Goulaine est peut-être fait pour vous !
Niché au 3e et dernier étage d'une résidence récente (2015), au coeur d'un environnement très verdoyant et paisible, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, sérénité et praticité.
Ce que vous allez adorer : - Un calme absolu, sans voisins au-dessus et aucun vis-à-vis : la terrasse de 17 m² donne sur un bois arboré, un vrai havre de paix - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Trois chambres bien agencées, dont une avec placard intégré - Deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) + WC séparé - Excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
Confort & sérénité au quotidien : - Un ascenceur - Un box fermé + une place de parking en sous-sol sécurisé - Un local vélo - Résidence très bien entretenue, parties communes impeccables - Centre-ville, commerces, écoles, crèches, transports tout est accessible à pied ! - DPE : C - Un appartement économe et bien isolé
Un bien rare sur Haute-Goulaine à ce prix très abordable pour la qualité de vie qu'il offre. Ne tardez pas !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 192 . Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.7 m²
3 582 €
30 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
4 %
185.00 € / mois
2015
2
1
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jean-daniel Maricel
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