Magnifique appartement T4 proche centre ville - Cadre verdoyant
Haute-Goulaine 44115
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 291707 euros).
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2015, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, ce T4 de 85 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, sérénité et praticité.
Ce que vous allez adorer : - Centre-ville, commerces, écoles, crèches tout est accessible à pied ! - Un calme absolu dans une résidence parfaitement entretenue - Une terrasse de 18 m²sans vis à vis - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, - Trois chambres bien agencées, dont une avec placard intégré - Une grande salle de bain et une salle d'eau - Excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
Confort & sérénité au quotidien : - Un ascenceur - Un box fermé + une place de parking en sous-sol sécurisé - Un local vélo - Résidence très bien entretenue, parties communes impeccables - DPE : C
Un bien rare sur Haute-Goulaine à ce prix très abordable pour la qualité de vie qu'il offre. Ne tardez pas !
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 707 . Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.7 m²
3 489 €
30 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
2.5 %
185.00 € / mois
2015
2
1
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jean-daniel Maricel
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