Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Magnifique appartement en duplex de 60 m2 situé à merlimont-plage avec une vue imprenable sur les dunes, la nature et la mer.
Celui-ci, récemment aménagé et décoré avec gout, offre une entrée avec vestibule, wc séparés, salle de bains avec placards intégrés vitrés, cuisine ouverte sur séjour avec une vue directe sur la nature et le conservatoire du littoral. De quoi passer des moments incroyables.
L'étage nous offre un vaste palier avec espace détente, 2 belles chambres dont une avec dressing sur mesure.
Enfin, vous bénéficiez d'un balcon exposé plein sud avec une vue indescriptible.
Le tout comprend une place de stationnement aérienne et un garage !
Bien coup de coeur !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 et 1757.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
60 m²
5 425 €
7.00 m²
18.00 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
5 %
Oui
1995
Sud
1 (7.00 m²)
2
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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