Bastide authentique aux prestations haut de gamme à Saint Gély du Fesc
Dans un environnement privilégié, superbe bastide de 370 m², entièrement rénovée avec des prestations de standing. Vaste espace de vie de 100 m², cuisine équipée et son office, poolhouse, terrasse dominante avec piscine et jacuzzi. 4 chambres dont une suite parentale. Prestations exclusives : salle de cinéma, bar, cave à vin de prestige, salle de sport, atelier. Terrain arboré de 1 700 m², climatisation, alarme, portail automatique. Un bien d'exception, rare sur le secteur. Un garage et une annexe complètent ce bien ainsi que plusieurs place de parking. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
380 m²
4 342 €
100 m²
1600 m²
11
4
2
2
3 (séparés)
08/12/2025
2001
Sud
Ouest
Oui
2
4
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karina Baiamonte
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