Sarah FURNION vous propose ce bien :
Découvrez cette propriété d'exception située à Lorgues, dans le Var (83510), proposée à 995 000 €.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique bastide en pierre d'environ 280 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre une vue dégagée et un cadre de vie idyllique. Elle comprend 10 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 cuisines, plusieurs salons et de nombreux espaces de rangement.
Composition détaillée :
Rez-de-jardins :
Une entrée principale menant à un grand séjour, lumineux et convivial.
Une cuisine indépendante avec cellier attenant.
Une chambre avec salle d'eau.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, idéal pour la location ou recevoir en toute autonomie.
Plusieurs annexes : garage, débarra, local cuve fioul, four à pain, cave, et abri extérieur.
Rez-de-chaussée :
Une entrée secondaire desservant un salon spacieux.
4 grandes chambres (dont certaines orientées plein sud).
Deux salles d'eau modernes.
Un couloir central bien distribué.
Un palier avec accès aux étages supérieurs.
1er étage :
Deux autres chambres (Chambre 5 et 6).
Une salle de bains avec WC indépendant.
Une grande salle de jeux / pièce de vie pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
Un dégagement et un palier facilitant la circulation.
Extérieurs :
Le tout est implanté sur un vaste terrain plat et clôturé de 4 600 m², orné de végétation méditerranéenne, avec :
Une piscine neuve de 11 x 5 m, idéale pour se détendre en toute intimité.
Un cabanon/atelier pour bricolage ou stockage.
De nombreuses places de stationnement privé.
Prestations techniques :
Pompe à chaleur neuve.
Fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Climatisation dans les chambres d'hôtes.
Double entrée (idéale pour un usage mixte ou une activité de chambres d'hôtes).
Cadre de vie :
Située à Lorgues, charmante commune provençale reconnue pour son art de vivre, ses marchés typiques et sa gastronomie (proximité du célèbre restaurant Chez Bruno), cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l'espace.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une bastide authentique et pleine de charme dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 77 26 00 40.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
280 m²
3 555 €
10
7
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FIDES TRANSACTIONS
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