Magnifique Bastide T5 en Pierre calcaire de Rognes sur Eguilles
Éguilles 13510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bastide - Maison - Villa 4 chambres - Eguilles
Bastide de Charme avec Piscine et Jardin Spacieux Une Havre de Sérénité en Plein Coeur de la Provence sur Eguilles Imaginez une bastide provençale, construite avec des matériaux nobles, pierre de Rognes, offrant un mélange parfait d'authenticité et de qualité. Cette propriété exceptionnelle de 130,19 m² habitables et 160 m² au sol, nichée sur un terrain de 5782 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et l'espace.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 39 m² ouvert sur la piscine ou le jardin, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans une ambiance cosy. A l'étage, la cuisine indépendante, partiellement équipée, et donnant sur une agréable terrasse en extérieur et sur une salle à manger de 15 m² en mezzanine du salon également accessible par un bel escalier en bois.
Coté nuit cette bastide vous offre deux belles chambres spacieuses, 2 WC indépendants ainsi qu'une belle salle d'eau. Au dernier niveau, pour les plus jeunes, deux petites chambres avec une petite salle de bains indépendante.
En extérieur sur 5 900 m² de terrain, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Profitez de la piscine de 5 x 12 m pour des moments de fraîcheur et de détente. La terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour des soirées ensoleillées et des dîners en plein air. Un studio indépendant à rénover pour accueillir des visiteurs, de la famille ou bien une activité chambre d'hôtes.
Cette bastide, avec sa toiture en tuiles canal rénovée en 2021, est un véritable bijou pour les amoureux de la Provence authentique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des collèges, des restaurants et des commerces alimentaires car assez proche d'Eguilles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une bastide de charme, alliant charme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant est également présent pour plus de praticité.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Profitez de la piscine de 5 x 12 m pour des moments de fraîcheur et de détente. La terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour des soirées ensoleillées et des dîners en plein air.
Cette bastide, avec sa toiture en tuiles canal et son état intérieur en excellent état, est un véritable bijou architectural. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Assainissement Tout à l'égout.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des collèges à moins de 10 minutes en voiture, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 minutes, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une bastide de charme, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses ann...
Bastide
130.19 m²
6 913 €
15 m²
5782 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
01/07/2025
1971
Ouest
Oui
3
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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