Montaut ? Ce lieu ne se cherche pas. Il vous reconnaît.
Un jour, sans raison, vous sentez que c'est là. Comme un appel discret. Un murmure ancien ? qui connaît votre nom.
Prix ajusté : 210.000€ H.A.I.
Mais ici, l'enjeu n'est pas le prix. C'est l'accord. Entre vous? et un lieu.
Ce n'est pas une maison, c'est une présence.
Quelque chose de plus grand? mais simple.
Une vibration calme, profonde, qui vous attendait.
111 m² baignés de lumière
Des pièces qui écoutent, un poêle qui veille et des murs qui n'ont pas oublié
Pour les rêves, les silences, les départs :
4 chambres + 1 bureau ou 5 chambres (2 grandes en RdC et 3 petites sous rampant à l'étage)
Un espace pour se laver? un autre pour se retrouver :
1 Salle d'eau en RdC avec WC séparé et 1 Salle de bain avec WC à l'étage
Et une cuisine ouverte sur le vivant
Dehors? un monde discret :
Un jardin libre, d'environ 1300 m² où les saisons passent comme des messagers.
Une pergola pour les secrets murmurés, une piscine pour les éclats d'âme, des dépendances anciennes?
Grange, porcherie, annexe ? prêtes à renaître sous vos mains.
Et puis ? ce qu'on ne dit presque jamais :
Un ancien lavoir, un puits, un champ de 4500 m² où coule une source pure, cachée, presque timide.
Un fil invisible entre la terre ? et vous.
Ce lieu ne veut pas être possédé. Il veut être honoré.
Montaut (64800) ? Béarn. Ici, tout est essentiel.
Gare à 5 min ? Pau à 20 min
Aéroport à 35 km
Marchés vrais, artisans sincères
Forêts, eau vive, randonnées, patrimoine
La nature n'est pas un décor. C'est une enseignante.
Ce lieu ne vous vend rien. Il vous tend la main.
Il n'est pas là pour vous changer. Il est là pour vous révéler.
Si vous sentez une émotion monter ? Si quelque chose frémit, sans savoir pourquoi ? Ne fuyez pas.
Vous êtes peut-être à la maison.
Montaut ? Là où l'on ne s'installe pas. On s'aligne.
Je vous accompagne. Si le lieu vous reconnaît, je serai là
Cette annonce référence 287201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
1 892 €
5830 m²
6
4
1
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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