*** COUP DE COEUR ASSURE ***
VENEZ découvrir cette magnifique BRIARDE entièrement rénovée au CALME dans un cadre de VERDURE EXCEPTIONNEL !!
SURFACE HABITABLE de 216 M 2 sur un superbe terrain de 5 500 M 2 entièrement clos et arboré.
Au niveau principal :
Dès l'arrivée vous serez séduit par le SALON équipé d'une cheminée avec insert, une grande CUISINE aménagée qui vous emmène directement à une TERRASSE couverte avec vue sur le jardin ainsi qu'un espace buanderie avec un grand placard et un bureau.
Coté nuit, une chambre ,une salle d'Eau et un WC .
A l'étage :
Un couloir dessert 4 BELLES CHAMBRES lumineuses, dont une de + de 30 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur :
Vous pourrez vous détendre dans le JACUZZI sur la TERRASSE COUVERTE ou autour de la PISCINE chauffée sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant et relaxant.
Un garage et une dépendance de 60 M2 environ complètent ce bien - IDEALE POUR UNE ACTIVITE INDEPENDANTE
Plusieurs voitures peuvent stationner dans la cour.
VENEZ POSER VOS VALISES et vous DETENDRE !!
Chauffage au fuel, double vitrage PVC, volets RDC aluminium, portail motorisé
DANS LE magnifique village de CHENOISE-CUCHARMOY A seulement 13 minutes de Provins et de la RN4
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Je suis disponible 7 jours sur 7, pour organiser une visite.
Cette annonce référence 274458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064.
Prix du bien : 379 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
216 m²
1 759 €
5500 m²
8
5
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bernadette Martin
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