Magnifique chalet 3 pièces de 52 m2 Environnement idylliqu
Les Angles 66210
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Magnifique chalet rénové de 52 m2 Cadre naturel exceptionnel au pied des pistes Coup de coeur assuré pour ce superbe chalet 3 pièces de 52 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un environnement idyllique au coeur de la nature, entouré de majestueux sapins. Édifié sur une parcelle de 55 m2, ce véritable cocon allie charme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte semi-équipée et dotée d'électroménagers neufs. Un dressing fonctionnel ainsi qu'un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau moderne avec toilette, un coin nuit ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant de sa propre terrasse privative, idéale pour savourer les paysages environnants en toute tranquillité. Pensé pour accueillir confortablement de 4 à 6 personnes, ce chalet est vendu clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Un garage privatif de 17 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Rénovation complète sous garantie décennale Tous les travaux de second oeuvre ont été réalisés à neuf avec garanties décennales :
Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage Électricité entièrement refaite Plomberie neuve Isolation et placoplâtre neufs Cuisine équipée avec électroménagers neufs Rénovation complète des sols et plafonds Peintures intégralement refaites
Vous bénéficiez ainsi d'un chalet sans aucun travaux à prévoir, offrant confort, sécurité et sérénité. Un emplacement privilégié Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement quelques pas des pistes de ski et de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Les points forts : ? Environnement naturel exceptionnel et préservé ? Chalet entièrement rénové et prêt à l'usage ? Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée ? Garage privatif de 17 m2 ? À proximité immédiate des pistes et commerces ? Très lumineux et parfaitement agencé ? Prestations récentes avec garanties décennales ? Frais de notaire réduits ? Excellent potentiel locatif Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce chalet répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de
Chalet
52 m²
4 808 €
15 m²
55 m²
3
2
1
2
2015
Sud
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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