À proximité des pistes de l'Espace Diamant, ce chalet d'environ 157 m² habitables (231 m² au sol), se situe dans un secteur paisible, avec une belle vue dégagée sur les montagnes, notamment le Mont Charvin et la chaîne des Aravis.
Ce chalet est bâti sur quatre niveaux avec notamment un grand sous-sol et a bénéficié d'une rénovation intérieure en 2016, apportant confort moderne et finitions soignées.
Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie/chaufferie fonctionnant au fuel, ainsi qu'un garage fermé. Deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un appartement indépendant d'environ 40 m².
Le rez-de-jardin est composé d'un salon lumineux avec un poêle à bois suspendu, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein sud et à un jardin. Le niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de douche et des WC séparés.
À l'étage, quatre chambres, dont deux avec balcon exposé sud, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et des WC séparés. Toutes les chambres disposent de petites mezzanines, parfaites pour des couchages d'appoint.
Le jardin offre un cadre agréable en toute saison. Il est possible d'y ajouter un mazot ou un garage supplémentaire sous conditions administratives, les fondations étant déjà en place. Le retour skis aux pieds est possible selon l'enneigement, et les sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
157.69 m²
7 927 €
1042 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
12.50 € / mois
1990
Sud
3
Oui
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALLARD COOKE Associés
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
