Magnifique Chalet avec vue panoramique - Font-Romeu
Font-Romeu-Odeillo-Via 66120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Chalet d'Exception Luxe, Prestations Haut de Gamme et Vue Panoramique
Laissez-vous séduire par ce chalet de prestige, construit en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et panorama spectaculaire. Entièrement meublé avec des prestations de standing, ce bien d'exception se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie unique, au coeur d'un environnement naturel privilégié.
Le premier étage dévoile un superbe espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées à double vitrage offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Une élégante cheminée double face vient structurer et réchauffer l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble. Un espace de réception élégant et convivial, idéal pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Ce niveau propose également un véritable espace bien-être, comprenant un sauna et une salle de sport, ainsi qu'un atelier, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le dernier étage est dédié à une seconde suite parentale d'exception, bénéficiant d'un balcon privatif pour admirer le panorama en toute intimité. La suite se prolonge par un grand dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une double douche et d'une baignoire. Une mezzanine élégante vient compléter cet étage et peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux
le chalet bénéficie d'un vaste double garage d'environ 60 m², idéalement situé à l'avant de la propriété. Celui-ci offre un accès direct à l'entrée principale ainsi qu'à l'arrière-cuisine, garantissant une circulation fluide et pratique vers l'ensemble des espaces de vie. Le jardin privatif, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure et accueille une cuisine extérieure fermée ainsi qu'un jacuzzi, invitant à la détente et au bien-être en toute saison.
Côté équipements, le chalet bénéficie d'un chauffage individuel au sol, de la fibre optique et de prestations techniques à la hauteur de son standing. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, restaurants, randonnées et transports, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un chalet alliant luxe, modernité et authenticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 268.00 et 268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
330 m²
4 455 €
7
5
3
3 (séparés)
Oui
2022
Sud
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie GRIERA
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