MAGNIFIQUE château du XVème siècle 100% rénové. Possibilité
Vou 37240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2400000 euros).
Rare, exceptionnel et superbe château du XVè siècle tout confort entièrement rénové avec style, raffinement et grand standing. Inscrit à l'inventaire des monuments historiques pour ses 'Façades et sa Toiture'. Parc arboré de 19440m2 avec plan d'eau , comprenant : Le château (corps de logis) de 670m2 : 5 chambres incluant : 1 salle de bain avec douche pour une, 1 salle d'eau par chambre pour les 4 autres, 7 toilettes, 1 magnifique salle de réception de 70m2 avec son offise (cuisine) incluant un monte plat, 1 petit salon de 30m2, 1 grand salon de 70m2, 1 salle de billard/fléchettes, 1 bar atipique exceptionnel, 1 grande cave, ainsi qu'1 cave à vins. 1 grande terrasse de 80m2 avec vue à 360o, 1 terrasse de 100m2 plein sud. 1 bibliothèque, 1 bureau. Plusieurs cheminées en pierres d'époques XVè siècle. 1 splendide oratoire. Electricité, plomberie, sanitaires, neufs, ainsi que 2 microstations grande capacitée. *Ascenseur rez de de chaussée, premier et deuxième étage. * 79 panneaux photovoltaïques (32 KWc, 9 onduleurs) en stockage virtuel, installation 2024, valeur : 50 000 euros. Production estimée à couvrir 80% de la consommation (par déduction). Egalement dans les bâtiments annexes entièrement rénovés (aux normes) : 1 'bar d'été', 1 'boulangerie' du XVè siècle avec son très grand four à pain et pierre sculptée d'une fleur de lys, 1 garage 12 voitures avec pont élévateur, 1 garage 2 voitures, 1 piscine de 28m2 chauffée traitée par électrolyse au sel et maintien du PH automatique, avec Hammam 1 grande salle de réception de 472m2 acceuillant 100 personnes (accès PMR) avec sanitaires, magnifiquement rénovée 1 salle à manger en boxes aménagés, acceuillant 68 personnes assises avec espace traiteur équipé (bain marie, micro onde, réfrigérateur) Parking extèrieur pour les réception. Couverture du château en ardoises épaisses, gouttières-faitage-descentes eau de pluie en cuivre. Double vitrage, renforcé antieffraction au rez de chaussée, volets intèrieurs. Eclairage extérieur par projecteur LED à couleurs réglables. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, avec thermostat dans chaque pièce. Route intérieure périphérique. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN VIAGER occupé. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
670 m²
3 725 €
70 m²
19440 m²
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4.00 %
Sud
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