En Exclusivité TMG, à proximité de Hochfelden, au coeur du village de Melsheim, magnifique corps de ferme Authentique datant de 1874, sur une terrain de 788 m2. Ce bien est composé d'une maison d'habitation d'une surface d'env. 140,45 m2 habitables, d'une cour fermée, de granges et dépendances, ainsi qu'un ancien atelier de forge ! Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une entrée distribuant une grande pièce de vie de plus de 30m2, une première chambre d'env. 18m2, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier donnant accès à deux chambres d'env. 18 m2 chacune, qui sont à rénover entièrement. La maison est chauffée par poêle à bois et radiateurs électriques. À l'extérieur vous retrouvez une grande grange offrant de très beaux volumes emplis d'authenticité et de charme dans laquelle étaient pratiquées diverses activités telles que le séchage du tabac, le stockage de grain ou l'élevage d'animaux. Profitez en plus d'un atelier, et d'une forge. Le tout comportant un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, alors venez découvrir ce bien sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Jérémy DERSE, jeremy.tmg@orange.fr, au 06 13 57 48 26, agent commercial NoRSAC 922 702 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140.47 m²
1 246 €
788 m²
4
3
2
1
14/12/2023
1874
Consommations énergétiques
Logement économe
451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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