Magnifique demeure provençale érigée sur 1200m² de jardin paysagé
Paulhan 34230
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Surface habitable : 130 m² | Parcelle de 1200 m² | Piscine avec coin jacuzzi | Studio de musique | Grand garage
Située sur la commune de Paulhan, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle d'architecte de 130 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et de confort.
Les atouts de cette maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec un superbe plafond cathédrale, créant un volume impressionnant et chaleureux.
3 Chambres, 1 salle de bain balnéo, une buanderie.
Climatisation gainable et poêle à bois, assurant un confort optimal toute l'année.
Studio de musique insonorisé + pièce dédiée à la musique, parfait pour les artistes ou les passionnés.
Grand garage attenant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Climatisation et poêle à bois.
Extérieurs soignés :
Le jardin est entièrement végétalisé, arboré et paysagé, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité, dont un agréable coin barbecue pour vos repas d'été et terrain de boules.
Côté détente, vous apprécierez une piscine traitement chlore, agrémentée d'un coin jacuzzi, parfaite pour profiter pleinement aux beaux jours.
A visiter sans tarder!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 470000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
135 m²
3 481 €
1170 m²
5
3
1
1
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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