Propriété élégante et spacieuse. Calme, volume et charme à Saint Quentin-la-Chabanne. Au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison principale, d'environ 210 m², séduit dès l'entrée, avec un vaste séjour cathédrale de 76 m² sublimé par 6 mètres de hauteur sous plafond, des pierres apparentes et une ambiance chaleureuse. Un poêle suisse diffuse une douce chaleur l'hiver, complété par un insert côté cuisine et chambre. Actuellement la maison en pierres, sait conserver agréablement sa fraicheur. La cuisine ouverte, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une cave dallée, facilement aménageable en cellier. On retrouve une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux autres suites similaires ainsi qu'un palier en mezzanine qui surplombe le séjour et met en valeur le charme des matériaux anciens. La maison annexe d'environ 37 m², totalement indépendante, permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet de gîte. Chauffée par un poêle à granulés, elle comprend deux pièces, une salle d'eau avec WC, un accès privé au jardin, ainsi qu'un préau attenant avec cuisine d'été.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 4 600 m², avec une grange bâtie sur les vestiges d'un ancien château médiéval élément rare du patrimoine local.
Proche de Felletin, adorable village possédant toutes les commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
210 m²
1 424 €
76 m²
4600 m²
6
4
4
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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