Duplex d'Exception au Coeur d'un Domaine Privé Proposé par l'Agence BC Immobilier, votre rêve de vie raffinée prend vie ici... Un écrin de vie où l'élégance rencontre le confort: Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce Duplex de grand standing, baigné par la lumière d'une exposition sud est. Ce bijou immobilier allie prestige, luxe et fonctionnalité dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Vous rêvez d'une vie de château, accessible et moderne? Ce duplex de 157 m² utiles, situé au 2ème étage d'une bâtisse d'exception, vous offre une expérience de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour de 44 m², idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les 4 chambres et les 2 salles de bains garantissent intimité et confort pour toute la famille.
La cuisine est un chef-d'oeuvre de praticité. Préparez vos repas en admirant la vue imprenable sur le parc, un spectacle quotidien qui apaise l'esprit et inspire la créativité.
Une piscine au sein du château vous attend pour des moments de détente inoubliables: imaginez les après-midis ensoleillés à nager ou à vous prélasser au bord de l'eau, entouré par l'élégance intemporelle du domaine.
Une vie en harmonie avec la nature: Vivre dans ce Duplex, c'est choisir un mode de vie où le luxe et la nature se rencontrent: les vastes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante.
Que vous soyez un amateur de tranquillité ou un passionné de réception, cet appartement est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie. Les 5 pièces offrent un espace généreux pour chaque membre de la famille, l'exposition sud/est vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un havre de paix baigné de lumière.
Venez vite découvrir le nouveau coup de coeur de l'Agence!
Charges annuelles: 4800 Nbr de lots: 10 Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
133 m²
6 992 €
44 m²
5
4
2
2 (séparés)
2 sur 2
400.00 € / mois
Sud
Est
Oui
2
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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