Magnifique duplex au calme avec 4 chambres, balcon et garage
Champagne-au-Mont-d'Or 69410
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Honoraires à la charge du vendeur.
CHAMPAGNE AU MONT D'OR NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
Venez découvrir ce magnifique duplex de 103 m², au calme, spacieux et lumineux, situé au 1er et 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Au niveau 0, vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct sur le balcon de 14 m2. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que des wc séparés. Au niveau 1, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Cet appartement moderne et récent est très bien entretenu et en excellent état.
Les prestations sont de qualité : huisseries pvc double vitrage, climatisation réversible, volets électriques avec centralisation et velux électriques à l'étage.
Un garage box fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un 2e box en sus.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des bus, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des supermarchés, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des métros et des collèges. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Alors ne tardez pas...
Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr Agent commercial / RSAC : 831 395 983
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
