Magnifique DUPLEX de 3 pièces (70 m² habitable) Lyon 1er
Lyon 04 69004
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
KW ABONDANCE vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001).
Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon.
Loi carrez : 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave
Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 et 2 380 par an
Taxe Foncière : 541 Charges mensuelles : 156 La façade a été refaite. Pas de procédure en cours
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement : l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de métro (C et A). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme quatre théâtres et deux tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Enfin, le marché Petite place Croix Rousse a lieu chaque jeudi matin.
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Jaïs Decompoix 07/68/52/06/27 RSAC : 890 392 715
REF JDE-7274
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1720.00 . Date de réalisation du DPE : 09-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
