Nouvelle exclusivité par BC IMMOBILIER: une nouvelle pépite arrive exclusivement chez nous! A découvrir, cet appartement duplex de 150m2 est un bien rare! En dernier étage (2/2) avec ascenseur, dans une petite copropriété à l'abri des regards, nichée dans le quartier prisé de la Bretonnière, à 2 pas de l'école et des anneaux du CERN, desservie par le bus 64, vous serez charmé par ce grand duplex de près de 150m2! Dès l'entrée cathédrale, les volumes vous accueillent! une pièce de vie de 54m2 décomposée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (avec cellier attenant) avec 2 balcons type terrasse tropézienne dominant le parc de la résidence. Une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une autre chambre avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'escalier en bois vous amène directement sur la mezzanine avec balcon et deux chambres en sous pente avec une salle de bains : le coin idéal pour les enfants! Enfin un grand garage de 49m2 ainsi que 3 places de parking extérieures privatives vous permettront de vous garer en toute tranquillité ou accueillir vos amis.
Vous l'avez compris: cet appartement familial est en fait une vraie maison sur le toit! C'est le coup de coeur de l'agence... venez vite le découvrir
Charges annuelles: NC Procédure en cours: Non Nbr de lots d'habitation: 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2796.00 et 3764.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
143.66 m²
5 081 €
14 m²
54 m²
6
4
3
3
2 sur 2
1985
Sud
Est
3 (14 m²)
Oui
3
1
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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