Vente appartement 3 pièces

490 000 €

MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE PROCHE CENTRE VILLE TERRA

Aubervilliers 93300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).

Duplex dernier étage avec terrasse 2 chambres 10 min métro ligne 12 & 7 Aubervilliers Centre-ville À seulement 10 minutes à pied des lignes 12 (Mairie d'Aubervilliers) et 7 (Quatre Chemins), dans une rue calme et dans un quartier vivant et commerçant, venez découvrir ce magnifique duplex situé aux 4e et 5e étages d'une copropriété bien entretenue, avec terrasse plein sud. Ce bien rare offre une surface Carrez de 81 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse filante de 27,1 m2, pondérée pour refléter pleinement son confort et sa valorisation. Il se compose de : o Un vaste séjour traversant de 40 m2, baigné de lumière, avec trois ouvertures sur la terrasse exposée sud/sud-ouest o Une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments conviviaux o Une salle d'eau avec WC au premier niveau o À l'étage : deux chambres, une grande salle de bains avec WC, et de nombreux rangements et dressings intégrés
1 PARKING BOXÉ en sous sol.
Emplacement recherché, proche métros et commerces Terrasse sans vis-à-vis, soleil toute la journée
Beaux volumes, dernier étage, calme Nombreux rangements sur mesure Un bien rare à visiter sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)