Magnifique Duplex idéalement situé et en très bon état général
Méry-sur-Oise 95540
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Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable de Méry-sur-Oise, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien, entièrement rénové en 2007, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme.
D'une superficie habitable de 75,50 m² (84 m² au total), cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également la buanderie pratique et la salle de bain équipée de WC. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un moment de détente.
L'environnement est particulièrement agréable, avec des commerces de proximité à quelques pas, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes. De plus, plusieurs écoles se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
L'état général de ce logement est impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Sa particularité réside dans le fait qu'il représente le parfait compromis entre maison et appartement, offrant une sensation d'espace et d'intimité. Géré par un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles, vous permettant de vivre sereinement.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 282317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 333 €
3
2
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sandra DESPRES
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