Découvrez cet appartement contemporain T3 en duplex sans vis-à-vis de 67 m² environ sur les hauteurs de Alby sur Chéran.
Ce bien lumineux se compose de 3 pièces :
- Au RDC :
Un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, avec coin rangements.
Une cuisine ouverte/salon (25m²), équipée et aménagée avec soin avec un coin salle à manger et salon avec un accès direct au jardin : un bel espace de vie idéal pour vos soirées entre amis !
- Au 1er étage : un palier dessert les 2 chambres dont 1 avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec un WC, un sèche serviette et coin buanderie.
Profitez d'une terrasse de 11m² et un jardin privatif de 204m² expo SE pour vos moments de détente.
Un garage de 27m² et une place de parking sont à votre disposition.
Chauffage individuel au GAZ et au sol.
Stores électriques
Résidence familiale récente.
Autoroute A41 (A 20 mn d'Aix les bains).
Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement !
Prix du bien : 299 900,00 € NON NEGOCIABLE
Afin d'optimiser la visite, nous vous demandons de présenter une simulation de financement (de banque ou de courtier en financement) de moins de 3 mois avant la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 €
Cette annonce référence 277703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029
Cette annonce référence 288528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2019
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
4 476 €
3
2
1
2019
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophia PARENTE
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