Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 348 euros.
MAX IMMOBILIER propose à la location ce magnifique F4 traversant d'une superficie de 116.21 m² avec terrasse de 26.88 m². Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur en demi palier, d'un immeuble situé en bas du Parc Berthault, quartier prisé. Appartement intégralement rénové avec prestations de qualité Exposition SUD-EST LES PRESTATIONS DU F4 LES CACTUS : Carrelage effet parquet Peintures lisses Climatisation gainable avec AIRZONE Double vitrage alu Volets roulants électriques dans les chambres uniquement Cuisine équipée IKEA avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur intégré VMC Chauffe-eau thermodynamique ARISTON Nombreux placards aménagés Point d'eau et prises de courant sur la terrasse Plafonnier ventilateur sur la terrasse Grande cabine de douche Baignoire Meubles vasques Sèches serviettes électriques Film sans teint sur baie vitrée côté Nord Carrelage mural effet pierre dans salle de bain Espace buanderie prévue dans la salle d'eau de la suite parentale Porte blindée Interphone DESCRIPTION DU F4 LES CACTUS : Superficie totale : 116.21 m² Séjour / cuisine : 34.56 m² Dégagement : 6.50 m² Chambre 1 (Suite parentale) : 19.93 m² Salle d'eau suite parentale : 6.92 m² WC indépendant : 1.43 m² Salle de bain avec WC : 7.37 m² Chambre 2 : 19.31 m² Chambre 3 : 17.80 m² TOTAL : 116.21 m² Terrasse : 26.88 m²
ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 1800 (Dont 100uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 50/mois DEPOT DE GARANTIE : 1700 HONORAIRES : 1508uros (Dont 348 uros frais d'état des lieux inclus). E : B-81 -Estimation conso comprise entre 600 et 880 par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. GES : A-2 DISPONIBLE : Immédiatement. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1700 /mois. Loyer de base 1700 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Honoraires de 1 508 TTC à la charge du locataire comprenant 348 pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing
116 m²
4
3
1
1
2
1508 %
100.00 € / mois
1
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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