Magnifique hameau en pierre dans le Périgord Noir Magnifique hameau en pierre composé d'une maison principale, d'une seconde maison avec pigeonnier, d'une ancienne grange rénovée en gîte, d'un ancien séchoir à tabac et d'une piscine avec sa pool house. Un environnement paisible et reposant situé à seulement quelques kilomètres d'un village avec toutes commodités et à 30mn de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda.Cette propriété s'étend sur un terrain de 3165m2 avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale (environ 223m2) comprend une entrée, une cuisine aménagée et une salle à manger qui ouvre sur une grande terrasse, un salon, une buanderie, 6 chambres dont 4 chambres en suite avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde maison (environ 65.4m2) comprend 2 chambres indépendantes, en suite avec salle d'eau et WC. L'ancienne grange rénovée en gîte (environ 68m2) comprend une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Les deux maisons ainsi que le gîte ont été rénovés avec goût et offrent tout le confort nécessaire, tout en conservant les cheminées et poutres apparentes, ce qui leur donnent leur caractère authentique. L'ancien séchoir est actuellement utilisé pour du stockage et garage adjacent au parking. Pour compléter cet ensemble, une piscine de 10x 5m entourée de ses plages et entièrement murée et son pool house, faisant face à la vue sur la campagne, offre un espace de détente idéal pour petits et grands. Une propriété à découvrir, offrant une bonne rentabilité et des possibilités de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
357 m²
2 476 €
32 m²
3165 m²
16
11
6
2
10
1800
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline POUSSET
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