MAGNIFIQUE HAUT DE VILLA DE TYPE 5 QUARTIER TUILIERE CARRY LE RO
Carry-le-Rouet 13620
0
Honoraires à la charge du vendeur.
CARRY LE ROUET / SUBLIME HAUT DE VILLA AU CALME BAIGNE DE LUMIERE DANS LE QUARTIER DE LA TUILIERE / 5 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD / Un mixe entre une maison et un très bel appartement spacieux et ouvert. Venez découvrir cet appartement de 127 m² + 55 m² de sous-sol aménagé privatif dans une petite copropriété, ne comprenant que 3 appartements. Cet appartement cosy et en parfait état vous séduira par ses espaces tels que son vaste salon-séjour de 42 m² ouvrant sur une grande terrasse et une cuisine aménagée équipée avec plan central et sur une terrasse devenant une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Disposant de 3 chambres et d'une pièce consacrée au dressing et d'une buanderie, cet appartement est non seulement très fonctionnel mais très agréable à vivre. La terrasse et le balcon viennent compléter le confort pour profiter des extérieurs. Les espaces privatifs en sous-sol, représentent un vrai + qui fait de ce t appartement un bien très rare à la vente. Cela permet d'aménager au choix atelier, cave ou bien encore salle de jeux, salle de sport. etc... comme dans vrai un sous-sol de maison. Le bien est situé dans une petite copropriété d'uniquement 3 lots d'habitation ce qui en fait un lieu très intimiste et 14 lots au total avec parkings et caves comprises. Deux places de parking sont comprises à l'intérieur de la copropriété. Pour sa situation, nous accédons en 8 mn à pied à la plage puisque nous sommes idéalement situé entre le centre, le port, la mer et toutes les commodités. L'accès au centre ville est tout proche à pied pour les commerces du centre et le marché de Carry le rouet. L'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix sont situés à 20 mn. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 1 440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement-maison en vente en prenant rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1200.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière My Maison du Sud.com sur : https://www.mymaisondusud.com/ref/VA196
127 m²
5 504 €
8 m²
42 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1
31.00 € / mois
Sud
1 (8 m²)
Oui
2
1
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact My Maison du Sud.com
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
