Nicoletta COUREVELLIS vous propose ce bien :
MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL Standing de 40 m² très récent, année 2020.
Venez découvrir ce Magnifique Local Commercial de type Standing de 40 m² situé à l'entrée du centre ville, et à 3 mn de l'Autoroute d'Aix en Provence et de 15 mn de Salon et de Marseille, implanté dans un ensemble de commerces de proximité, et de centre d'affaires, très animé qui génère un trafic dense et commerçant.
Le local est situé au 1er étage avec vue dégagée et imprenable sur les collines. Il dispose d'une entrée indépendante avec vidéophone et digicode. Un coin cuisine non équipé pour les pauses repas et détente, se trouve dans les communs, ainsi que les sanitaires. Un service de nettoyage est prévu dans les communs et les sanitaires pour que ce lieu de travail soit toujours propre et hospitalier.
Les places de stationnement sont prévues et réservées aux occupants des locaux et de leur clientèle de ce charmant centre commercial où déjà sont installés un centre optique, un primeur, une salle de sport, une esthéticienne, un caviste, une pâtisserie fine, une boutique de ventes de cheminées et poêles, toute une diversité d'activités commerciales.
Loyer : 580 € hc Bail 3/6/9
Honoraires : 50 % bailleur 50 % locataire
Les PLUS ; Entrée et accès indépendants, Alarme et digicode, Compteur d'eau individuel et compteur électrique individuel capacité 18nkva (possibilité de passer en 95 kva)
Coin cuisine et toilettes, stationnements privatifs et vue imprenable dégagée.
VENEZ VISITER et APPRECIEZ LES NOMBREUX AVANTAGES DE CE LOCAL en appelant :
Nicoletta COUREVELLIS au 06 75 22 11 56 ou par SMS ou nicoletta.courevellis@gmail.comnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
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