Magnifique loft, plein centre de Ault à 150 mètres de la mer
Ault 80460
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Pascal DAULARD vous propose ce bien :
À Vendre ? Loft d'Exception au C?ur d'Ault (80460), Baie de Somme ? 107 m²
Découvrez ce loft de prestige situé en plein centre-ville d'Ault, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Un bien rare sur le marché, construit en 1895 et entièrement rénové en 2020, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. La toiture et l'isolation ont été restaurées récemment, en 2023.
Prix : 296 000 €
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 107 m²
Séjour lumineux et salle à manger conviviale avec parquet élégant
Cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (appareils modernes, mobilier de qualité)
Une chambre avec dressing, attenante à une salle d'eau
Chauffage économique : poêle à granulés + radiateurs
Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
Connexion internet disponible
Les + :
Place de parking privative intérieure
Grande cave d'époque en briques (stockage, cave à vin...)
Emplacement privilégié : centre-ville, proximité plage et commodités
Un cadre de vie rare :
Ault est une charmante commune côtière de la Baie de Somme, offrant un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grandes villes. Ce loft est une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques, recherchant confort, authenticité et situation idéale.
Contact :
Pascal DAULARD ? 06 48 36 50 89
RSAC 943 762 393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 766 €
3
1
1
1895
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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