Magnifique Loft à Vendre Roanne 5 pièce(s) 206 m² + piscine
Roanne 42300
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Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique LOFT situé au fond d'une impasse à proximité de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et par la luminosité qui se dégage de cet ancien atelier entièrement rénové en 2012.
Nous retrouvons de plain pied une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, un dégagement qui permet de rejoindre 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau , un espace cellier, une grande buanderie.
A l'étage, nous retrouvons une mezzanine pour accueillir un bureau et une salle de jeux d' un coté et de l' autre une grande chambre de 28 m² avec baignoire balnéo.
A noter, durant l'été, la surface augmente de 100 m² grâce à l'extérieur entièrement clos et surtout sans aucun vis à vis. Passage facile de l'intérieur à l'extérieur via les nombreuses ouvertures pour profiter de la terrasse plein SUD et de la piscine en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce très joli LOFT. Belles prestations : Chauffage au sol, menuiseries aluminium, VMC double flux, piscine sécurisée.
A voir très rapidement !
Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
206 m²
2 112 €
86 m²
5
3
1
1
2
2012
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOULARD Rachel
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