MAGNIFIQUE LOFT INDUSTRIEL DE 147 M2, GARAGE, 2 CHAMBRES, DPE C.
Seichamps 54280
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR : MAISON-LOFT EXCEPTIONNELLE À SEICHAMPS !
Idéalement située au coeur du village très recherché de Seichamps, au calme, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, infrastructures sportives, professionnels de santé... À 10 minutes de Nancy et des accès autoroutiers vers Pont-à-Mousson / Metz / Luxembourg.
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe loft industriel de 121 m² Carrez pour 147 m² au sol.
Ancien corps de ferme entièrement réaménagé ; un travail architectural somptueux où le charme d'une bâtisse traditionnelle rencontre le design brut et épuré du loft à l'américaine.
Rien n'a été laissé au hasard : les matériaux, la lumière, les formes, les volumes s'accordent dans un ensemble à la fois chaleureux et contemporain.
En rez-de-rue :
- Une entrée indépendante - Un grand garage (1 véhicule + vélos ou motos) - Une cave / cellier offrant une belle capacité de rangement
Au 1er :
- La pièce maîtresse de la maison : une vaste pièce de vie cathédrale de 75 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, en accès direct à un balconnet.Vous apprécierez la convivialité de cet espace, où la rudesse du métal est réchauffée par un poêle à granulés dernier cri
- Une première chambre
- Une magnifique salle d'eau carrelée de 6,10 m², entièrement rénovée avec goût et modernité
- WC séparé avec lave-mains
Au 2?, en mezzanine, surplombant le séjour :
- Une seconde chambre de 19 m².
- Un espace bureau.
- Rangements.
Vous apprécierez son standing exceptionnel et ses prestations haut de gamme : Porte de garage motorisée, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, fenêtres et baie vitrée double vitrage, cuisine toute équipée, VMC, WC suspendu, volets roulants électriques, isolation renforcée...
DPE : C
Mieux qu'un appartement, une maison dans une petite copropriété bien entretenue de 2 lots, avec entrée indépendante et garage privatif. Faibles charges.
Ce bien unique est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
121 m²
2 107 €
75 m²
4
2
1
1 (séparé)
60.00 € / mois
Oui
1
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Parade Fils Immobilier
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