Située dans la charmante ville de Tremblay (35460), cette propriété offre un cadre de vie paisible au c?ur de la campagne. Proche des écoles, crèches et commerces, elle allie tranquillité et praticité. Dotée d'une exposition sud, ouest et sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, cette demeure comprend une véranda, une terrasse, une grande cour, un garage avec un atelier, une écurie et un poulailler, offrant une diversité d'espaces pour profiter du grand terrain de 8494 m² clôturé avec un verger et des chênes. L'absence de vis-à-vis garantit intimité et sérénité.
À l'intérieur, cette maison de 142 m² propose neuf pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La longère spacieuse comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec une cheminée avec insert. Avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine en pierre, cette propriété allie charme traditionnel pour une vie de famille agréable.
Dans le prolongement de la longère une étable avec une belle cheminée (plan de rénovation), un hangar 14.70 mètres x 20 mètres
Assainissement non conforme!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958
142 m²
1 619 €
8494 m²
9
6
2
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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