Charmante longère individuelle au coeur de l'Avesnois Maroilles (59)
Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 162 m² habitables, alliant cachet traditionnel et confort moderne.
Idéalement située dans le village prisé de Maroilles, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Vous y découvrirez un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, parfaits pour des ambiances chaleureuses.
La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, idéale pour accueillir une grande famille.
Un grand grenier aménageable, deux garages ainsi qu'un jardin arboré de 1 280 m² complètent ce bien rare sur le secteur et pourrait convenir pour une profession libérale.
Authenticité, espace et tranquillité : une opportunité à ne pas manquer à Maroilles !
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui au pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2791.00 et 3778.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie CATTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915155428
162 m²
1 531 €
40 m²
1288 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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