Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Au coeur de la campagne de Cléguérec, laissez-vous envoûter par le charme singulier de cette magnifique longère d'une superficie de 198m2, dont l'âme se révèle dès le premier regard grâce à sa tour centrale nichant une entrée de caractère. Véritable trait d'union entre authenticité et modernité, cette demeure entièrement sublimée par une rénovation de qualité, propose une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Divisée en deux parties, elle se compose comme suit : une vaste cuisine/salle à manger baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Le salon attenant avec son insert bois, communique par une élégante verrière avec un bureau/atelier. Ce rez-de-chaussée est complété par un cellier, une chambre paisible et un vaste atelier/garage modulable selon vos envies. Dans le prolongement de la tour, le couloir dessert une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC, deux chambres et une buanderie avec grenier aménageable. Au-dessus de la salle à manger, le couloir dessert deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau ainsi qu'un grenier. L'extérieur est un véritable hymne à la tranquillité : un parc de 6 167m2 agrémenté d'un point d'eau, de deux abris de jardin et un carport. Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent le calme et le cachet d'une demeure unique en centre Bretagne. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
1 549 €
6167 m²
8
5
1
1
2
2 sur 2
4.00 %
1900
Sud
Ouest
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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