Magnifique maison familiale de 1870 avec extension, entièrement rénovée en 2023 - Aux portes de Caluire (à 3 mètres) , bus des chartreux à 3mn à pied, accès TEO à 5mn Terrain arboré de 1 392 m2 avec bassin ancien
Alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées en arches. Elle dispose de plusieurs espaces de vie chaleureux avec cheminées, de suites parentales, de chambres confortables et de prestations haut de gamme (cuisine équipée Gaggenau, cave à vin, éléments anciens préservés...).
Vous profiterez d'un terrain rare et plat, joliment arboré, avec une vue dégagée sur Lyon, le tout à seulement quelques minutes de la ville.
Un vaste garage d'environ 50 m2, situé au fond du jardin, complète ce bien d'exception.
Toiture maison ancienne rénovée, étanchéité extension rénovée, chenaux en cuivre neuf, plafond du séjour isolé... DPE D - Haute performance thermique (triple vitrage dans le séjour)
Victoire Tapissier 06.27.68.62.34
297.28 m²
5 012 €
52 m²
1392 m²
10
6
1
2
4
Sud
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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