Vente maison 8 pièces

695 000 €

Magnifique maison - La Chevrolière - 5 ch, 326m2 - Piscine s

La Chevrolière 44118

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 675000 euros).

Rare, découvrez cette très belle maison de plain pied de 2007, au calme sur une parcelle de plus de 3000 m2, avec vue dégagée sur la campagne.
Dans le village de Passay (La Chevrolière), au bord du magnifique Lac de Grandlieu et donc proche de belles ballades en pleine campagne et à 30 minutes de Nantes et 5 minutes des commodités de la Chevrolière, transports scolaires très proches.
Cette maison de 326 m2 se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté une très belle et lumineuse pièce de vie de 91 m2 avec cheminée centrale, un bureau de 20m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio et vue sur la piscine et le jardin.
De l'autre côté, un petit dressing, une grande buanderie, 5 grandes chambres de 16 à 30 m2, chacune ayant sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, wc, donnant sur le patio et la piscine, ainsi que la vue sur la campagne et le jardin paysagé.
Les plus :
Chauffage Aerothermie réversible, chauffage au sol - faible consommation énergétique (DPE B - GES A) - 2 PAC récentes
Une piscine 11mx5m chauffée, volet de sécurité, terrasse bois en bon état
De nombreuses et grandes dépendances : Un double garage attenant à la maison de 43 m2, un second de 26 m2 attenant au pool house (local technique et vestiaire), un préau à l'entrée de la maison et un carport pour stationner 3 voitures.
Tout à l'égout, vmc double flux, volets roulants électriques, alarme, climatisation chambre parentale et salon.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle et charmante maison, lumineuse et aux très beaux volumes, sur un grand terrain clos, joliment arboré et bien entrenu, dans un environnement incroyable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)