MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE, RENOVEE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITE.
Youtube : https://youtu.be/o88UEdM5lXw
Venez découvrir cette très belle maison d'environ 140 m2 avec sa cour intérieure sans vis-à-vis et son beau terrain. Vue dégagée sur la vallée.
La maison est composée, d'une entrée avec rangements, WC indépendant, cuisine avec plafond cathédrale ouverte sur salle à manger, petite mezzanine, bureau, suite parentale, 2 chambres avec balcon et vue, dressing, salle de bains avec baignoire et douche.
Vous accéderez au salon par un superbe escalier colimaçon en fonte de 1950, celui-ci vous accueillera avec sa belle cheminée triple faces et son magnifique parquet en chêne massif en pose bâtons rompus. Pourvu d'une grande baie à galandage donnant dans la cour intérieure, ce salon est idéal pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Vous trouverez également une pièce à côté du salon, à aménager selon vos envies (cuisine d'été, espace de télétravail...) avec accès sur l'extérieur.
LES ATOUTS DE CE BIEN : - Très belle rénovation avec des matériaux de qualité - Beaucoup de cachet - Vue dégagée - Secteur prisé - Proche commodités, commerces, écoles, accès autoroute...
VOS CONTACTS : Gaëlle GUSMANO Tél : 06 75 50 83 91 Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON Tél : 06 06 66 11 26 Mail : a.revolon@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO Agent commercial (Entreprise individuelle)
140 m²
3 536 €
30 m²
731 m²
5
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle GUSMANO
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