Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
- Ce site n'accueille pour le moment qu'une partie des photos, allez sur mon site Geoffrey Meilleursbiens pour voir les 24 photos du bien dont le plan de chaque étage -
À seulement 3 min à pied d'Antony, commune de Fresnes - Laissez vous charmer par cette belle propriété de 180 m² (+ 90m² sous-sol et 80m² combles amménageables), sur une parcelle de 310 m², en excellent état intérieur et remplie d'atouts. Cliquez sur la visite virtuelle 360° disponible sur cette annonce, pour vous ballader dans chaque partie intérieure et extérieure.
Elle se situe à 12 min à pied de la gare Antony RER, 10 min du Marché d'Antony, et à 3 min de plusieurs bus intéressants dont le 286 qui amène en seulement 2 stations à la gare.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse, d'un séjour de plus de 45 m², d'une cuisine équipée de 16 m² ouvrable, d'un rangement, ainsi que d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage : vous profiterez d'une incroyable chambre parentale de plus de 25 m² avec dressing integré et salle de bain privative, de 2 autres chambres avec dressing integré, d'une salle de bain spacieuse pour celles-ci, et d'un WC separé.
Vous aurez également à cet étage accès à plus de 80 m² de combles amménageables.
Vous disposerez aussi d'un sous-sol carrelé de 90 m² en excellent état, composé un d'un garage spacieux pouvant accueillir 2 grands véhicules, d'une buanderie, d'une chaufferie avec WC et lave-main, ainsi que d'une cave pour vos plus belles bouteilles.
Il est également possible de garer 2 autres véhicules sur la partie extérieure.
Cet extérieur quant à lui se compose de deux parties : vous arrivez dans cette demeure accueilli par un charmant parvis pavé avec jardinet, menant à un perron surélevé, avec 2 balcons.
De l'autre côté, vous disposerez d'une agréable terrasse surélevée, donnant sur un jardin bien exposé et ensoleillé.
Les autres plus de ce bien :
- Voisinage très calme
- Diagnostics inpeccables avec aucune anomalie
- Récupérateur d'eau 700L dans le jardin pour l'arrosage
- Volets électriques silencieux pour l'integralité des fenêtres
- Visiophone moderne et système d'alarme haut de gamme
- De nombreux meubles peuvent rester dont ceux du séjour
- À 2 min à pied de boulangerie / pharmacie / supermarché / restaurants
- Possibilité de poêle ou cheminée dans le séjour avec conduit déjà préinstallé
- Cuisine de 2016 avec plan de travail en granite, four / micro-onde encastré / plaque induction / lave-vaisselle / réfrigérateur neuf / hotte neuve
- Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure de 2003, avec fenêtres double vitrage, VMC moderne sur les 2 niveaux, et chaudière gaz entretenue chaque année
Pour information, j'habite Fresnes depuis toujours, donc pourrai répondre à vos questions sur la commune dans les moindre détails .
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là.
A bientôt.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
4 556 €
310 m²
7
4
3
3
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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