Magnifique maison 7P à vendre à OBERSCHAEFFOLSHEIM
Oberschaeffolsheim 67203
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1140000 euros).
OBERSCHAEFFOLSHEIM - Résidentiel - Situation exceptionnelle au calme Maison de caractère à vendre en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
Maison cossue de 7P de 244 m² sur un terrain paysagé de 25.80 ares constructibles face aux champs.
Cette magnifique maison d'architecte construite avec des matériaux nobles et de grande qualité se compose d'une très belle entrée accueillante, d'un grand salon/salle à manger de 54,61 m² lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée ainsi que de portes fenêtres invitant à se rendre sur la terrasse d'environ 56m² avec vue dégagée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre confortable (14.65m²), une salle de bain + douche spacieuse, un dressing, un WC séparé, et un bureau (14,1m²).
A l'étage, un palier /mezzanine offrant un coin lecture, 3 grandes chambres, deux salles de bains, et d'un WC séparé. Un espace de stockage dans les combles est également disponible sur ce niveau.
Au sous-sol, on trouve un grand garage triple avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, et d'un espace accessible par une porte annexe pouvant servir de local professionnel composé, d'une entrée indépendante, 2 pièces et un WC.
Une grande allée permet d'accéder à l'entrée principale , au garage et au grand jardin parfaitement entretenu.
Ce que l'on aime ? - Le style cossu de la maison - Les volumes généreux - La rareté du produit - Son emplacement ! Situation exceptionnelle - la possibilité d'exercice professionnel
Les Points d'intérêts ? - proximité des écoles et transports en commun - à proximité des commerces, axes autoroutiers et aéroport
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3708.00 et 5016.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2712
244 m²
4 877 €
54 m²
2580 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
4.39 %
1978
Est
Ouest
Oui
5
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas DEDIEU
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