Magnifique maison à Lourches avec 3 chambres, garage et jardin
Lourches 59156
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Honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir en Exclusivité à Lourches : Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres, jardin et garage ! Entièrement refaite : on pose ses meubles !!
Bienvenue dans cette élégante maison semi-mitoyenne de 88 m², posée sur un terrain de 248 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une luminosité abondante et votre intimité préservée grâce à sa clôture complète sur tout le terrain, cette propriété présente une distribution harmonieuse des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée soigneusement aménagée, menant à un salon/séjour spacieux et convivial. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier, complètent ce niveau, créant un espace de vie fluide et bien organisé. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et des toilettes offrent un confort idéal pour la vie quotidienne. La sécurité de votre véhicule est assurée par un garage avec un accès sur le devant et sur l'arrière de la maison. Une porte intérieure amène également directement à la maison. Profitez de moments de détente sur la terrasse donnant sur un jardin soigné : un cadre parfait pour des moments de convivialité en plein air.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), des arrêts de bus et de toutes les commodités. Vous bénéficiez également d'une accessibilité remarquable, avec seulement 2 km jusqu'à l'autoroute et 15 km jusqu'à Valenciennes.
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Stéphane : 06 08 36 36 88
Mandat 5208 Prix : 155 000 HAI charge vendeur
Notre réseau se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines www.dupontimmobilierexpertise.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki - Tél. 0608363688 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent comm...
88 m²
1 761 €
26 m²
248 m²
4
3
1
1
Oui
1981
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane Czarnecki
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