Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367000 euros).
Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette magnifique maison individuelle, havre de paix et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 134 m² habitables sur un terrain de 619 m² offre un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, l'idéal pour une vie de famille. Séjour de 36 m², baigné de lumière. Cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'extérieur comprenant deux terrasses et un balcon pour vos moments de détente en plein air. 619 m² de jardin, un cadre verdoyant et reposant parfaitement entretenu.
Cette maison offre également un stationnement intérieur et extérieur, une cave et un sous-sol, ainsi qu'une vue dégagée sur la rue. La toiture en fibrociment et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement complet assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied de la crèche, de l'école élémentaire, du restaurant et du médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1848.00 et 2501.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
2 828 €
36 m²
619 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.27 %
135.00 € / mois
1974
1
Oui
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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