Angéline vous propose de découvrir cette belle maison de 3 chambres à Troyes proche du centre ville dans un secteur trés calme !!
Vous etes à la recherche d'une maison sans aucun travaux celle -ci est faite pour vous !! Dés votre entrée dans la maison par une belle véranda, vous serez séduit par sa belle cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur un salon avec accés sur la terrasse . On continue la visite du rez de chaussée par une belle salle de bain , une chambre et des wc Prenons l'escalier et passons à l'étage pour y découvrir un palier servant de bureau et 2 trés belles chambres !
Un terrain de 442 m 2 totalement sans vis à vis cloturé et arboré, un abris de jardin , et un garage viennent compléter ce bien Vivement le printemps et l'été pour profiter de la belle terrasse et de la piscine semi-entérrée !! Le chauffage est électrique avec des convecteurs neufs
Vite appellez moi pour visiter cette perle rare ne va pas rester longtemps sur le marché !!
Pole Immobilier Troyen Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Mandat : 5093 Prix : 188 000 (honoraires Agence inclus)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux - Tél. 0686574552 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8936
78 m²
2 410 €
17 m²
442 m²
4
2
1
1 (séparé)
01/01/2024
1950
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
428
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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