Maison de CHARME avec Vue! -AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-LE COUP DE COEUR est à votre porte...Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1930, offrant une surface habitable de 135 m²/125 m² carrez, édifiée sur un terrain de 637 m². Cette demeure, en bon état, est prête à accueillir votre famille! Elle comprend une entrée avec placard, spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle avec vue sur l'Oise et une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec de nombreux rangements, BELLE chambre en rdc, WC séparé. A l'étage, vous profitez de 2 chambres dont une avec VUE, une GRANDE salle d'eau avec WC, un grenier pour du stockage. Le plus, un espace en rez de jardin comprenant une salle de bains, des espaces de rangements, la chaufferie, une CAVE et un GRAND GARAGE. A retenir: huisserie changé, toiture refaite en 2006, porte de garage automatique récente, état intérieur irréprochable, proche école et bus, volet roulant électrique, éclairage extérieur, terrasse à l'avant avec accès par le séjour. Vous disposez aussi d'un terrain de 80 m² devant la maison pour de multiples possibilités.(garage à bateau ou emplacement pour d'autres véhicules).
Un bien RARE à la vente pour les plus réactifs!! DPE EN COURS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3780.00 et 5160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
125 m²
3 719 €
45 m²
716 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1930
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas CHALIGNÉ
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