Vente maison 7 pièces

610 000 €

MAGNIFIQUE MAISON avec 5 chambres, un sous-sol total avec ga

Boissy-Saint-Léger 94470

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 593000 euros).

Exclusivité à Bois Clary, limite Sucy-en-Brie : MAGNIFIQUE MAISON récente, indépendante, de 7 pièces principales, 181 m2 habitables (300 m2 utiles), située dans un quartier pavillonnaire et recherché, en lisière de forêt, à l'angle de deux rues calmes. Édifiée en 2008 sur un terrain clos et arboré de 617 m2 et sur un sous-sol total, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis propose au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant (55,5 m2) avec cheminée et accès à une terrasse avec pergola et jardin exposés Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (15,5 m2) donnant sur une seconde terrasse et jardin arrière, une chambre (11,5 m2), une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille une suite parentale avec balcon (17,5 m2), une salle d'eau et un WC privatifs, trois autres chambres (15,5 m2, 13 m2 et 10,5 m2), une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé comprend un garage double (50 m2), une salle de jeux (40 m2), une chaufferie et des rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE C), fenêtres double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail et porte de garage automatisés, alarme. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019). Stationnement possible pour 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À proximité des écoles, commerces, transports, forêt de Notre-Dame. RER A accessible en 8 minutes de bus. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception aux volumes généreux et prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.









Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

71

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)