Vente maison 6 pièces

599 000 €

Magnifique maison avec grand garage

Illats 33720

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Honoraires à la charge du vendeur.

A moins de 5 minutes du centre d'ILLATS, sur la commune de PUJOLS SUR CIRON, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine toute récente dans un hameau calme en retrait des axes passants. 
Cette maison, baignée de lumière, achevée en 2023 à l'architecture contemporaine ne peut que vous séduire par des prestations 'haut de gamme' une décoration soignée et des volumes plus que généreux. 
L'entrée, avec placard de rangements s'ouvre sur un vaste salon séjour très lumineux, traversant, avec cuisine ouverte en marbre bleu. Cellier buanderie attenant à la cuisine. Un premier espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, l'espace parent quant à lui, à l'opposé de la maison, se compose d'un dégagement avec placard, un grand bureau, un wc indépendant, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, tout est fait pour profiter des différents espaces, une allée enrobée vous conduit directement à un espace de stationnement généreux avec grand carport et double garage de plus de 50 m2 avec portes sectionnelles motorisées. Piscine traditionnelle carrelée chauffée, entourée d'une immense terrasse carrelée avec espace cuisine d'été et son barbecue. Une seconde terrasse sur l'arrière propose un espace couvert avec pergola. Plusieurs stores bannes électriques permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Terrain entièrement clos avec portail coulissant motorisé à l'entrée.
Côté technique, cette maison répond à la norme RT 2012, assainissement individuel avec micro-station conforme, menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés, fibre optique. Chauffage avec climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Située dans un hameau calme, cette maison se situe à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, moins de 15 minutes de la gare SNCF DE CERONS et moins de 15 minutes de LANGON.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
Réf. Agence 4820A

Consommations énergétiques

Logement économe

37

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)