EXCLUSIVITÉ! Je vous ai trouvé cette PÉPITE, magnifique maison bourgeoise de 1958 rénovée avec goût, modernité et matériaux de qualité en 2020! Située dans la rue la plus prisée de VITRÉ, elle est d'une surface de 228m2 sur 619m2 de terrain plein SUD sans vis à vis.
Un véritable coup de c?ur pour cette magnifique entrée qui donne accès au salon de 15m2, une salle à manger-cuisine de 42m2 donnant sur la jolie terrasse plein SUD sans vis à vis, une belle chambre parentale de 21m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie, toilette.
À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle d'eau, toilette.
Un 3ème étage avec une possibilité supplémentaire d'aménagement d'une surface de 150m2.
Pour vos moments de détente venez profitez du SPA 5 places sous la pergola bioclimatique, à l'abri des regards.
Sans oublier votre sécurité, portail électrique et sécurisé, alarme, vidéo.
Domotique dans toute la maison.
Un double garage avec un chargeur voiture électrique, possibilité d'un aménagement au dessus de celui-ci de 50m2.
Un sous-sol de 80m2.
Le tout édifié sur un terrain de 619m2 plein SUD sans vis à vis, à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées à pieds.
Opportunité RARE! COUP DE COEUR assuré, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
228 m²
5 526 €
24 m²
9
6
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUCHEDÉ Magali
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