Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1920, alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 327 m² de surface habitable, cette demeure de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les six chambres, réparties sur un seul niveau, vous promettent des nuits paisibles et des matins ensoleillés. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue imprenable sur les alentours. Cette propriété, en excellent état, est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement. La toiture en tuiles terre cuite ajoute une touche d'authenticité à cette demeure de prestige. La cave de 46 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accédrez à une alimentation générale et à un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant luxe et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 et 4960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
327 m²
1 801 €
48 m²
1627 m²
10
4
1
1
2 (séparés)
3.33 %
1920
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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