Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Plongez dans le charme intemporel de cette splendide maison bourgeoise, située dans la charmante ville de Brumath. Avec ses 336 m² de surface habitable répartie de la manière suivante rez-de-chaussée 196 m², sous-sol bureau et locaux utiles de 140 m² et ses 941 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Construite en 1965, cette maison de standing se distingue par ses hauteurs sous plafond de 2.77 mètres et ses grandes ouvertures. Elle dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, un double séjour, une cuisine, un espace dînatoire, une salle de bains et 1 WC indépendant.
Le séjour de 59 m² est un véritable écrin de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifiquement entretenu et agrémenté d'une piscine et d'un espace de détente spa. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et convivial.
Le sous-sol et l'ancienne salle de dessin de 76 m² offrent un espace de rangement supplémentaire, on y trouve également une entrée indépendante, un dégagement des commodités et d'autres nombreux espaces.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise pleine de caractère dans laquelle vous pourrez additionner vie professionnelle et personnelle.
Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier tel : 06 95 54 09 60 Mail : ewendling@anovaimmo.fr Mandat en 'Co exclusivité' avec l'agence Objectif-Immo
Prix du bien : 574 750 FAI Prix du bien hors honoraires : 550 000 Honoraires TTC : 24 750 à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 610 et 11 700 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8610.00 et 11700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
336 m²
1 711 €
59 m²
941 m²
10
4
1
2 (séparés)
4.5 %
Oui
1965
Sud
Est
Oui
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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