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Maison Bourgeoise d'Exception Élégance et Sérénité aux Portes de Tourcoing
327m² habitable - 700m² de jardin sans vis-à-vis - Proche du centre ville et de ces commodités
Nichée dans un secteur prisé de Tourcoing, cette magnifique demeure bourgeoise conjugue avec élégance charme de l'ancien, grands volumes et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d'espace ou une activité professionnelle, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Un intérieur spacieux et raffiné Rez-de-chaussée : 180 m² dédiés à la réception Plusieurs salons lumineux, avec parquet d'origine, moulures et cheminées. Une salle à manger conviviale et un bureau, parfait pour le télétravail. Une cuisine équipée, donnant accès au jardin. Une salle de jeux et une chambre, offrant des possibilités d'aménagement multiples. Premier étage : espace nuit familial Trois belles chambres, offrant calme et confort. Une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique. Deuxième étage : espace indépendant rénové Deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière avec mezzanine. Une seconde salle de bain et des WC à chaque niveau. Un jardin exceptionnel pour se ressourcer ? 700 m² de verdure, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. ?? Exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. ? Dépendance de 60 m², idéale pour un atelier, un bureau ou une salle de sport.
Les atouts de cette demeure ? Toiture refaite récemment et pompe à chaleur installée en 2023. ? Possibilité d'acquérir un garage à proximité. ? Entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale. ? Accès facile aux transports (métro, bus) et aux commodités. ? Un bien unique sur le marché, alliant cachet et modernité. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
327 m²
1 220 €
60 m²
1048 m²
9
6
2
3 (séparés)
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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