Echenevex, en position dominante: Vous aimez la nature et le calme, tout en gardant une proximité avec Genève ? venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2003.
Une belle entrée en carreaux de ciment dessert une pièce de vie baignée de lumière, offrant un triple espace : salon TV avec poêle à bois pour des soirées cosy, vaste séjour ouvert sur la grande terrasse extérieure aménagée pour des déjeuners au soleil et une salle à manger donnant sur la cuisine entièrement équipée avec un cellier. Un espace indépendant pouvant idéalement être utilisé en atelier, pour une profession libérale ou une jeune fille au pair, comprend une pièce avec salle de douche et donne sur une jolie véranda face au Jura.
A l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres dont une magnifique chambre parentale avec vue sur les arbres alentour pour un réveil en douceur au son des oiseaux. Une salle de bains complète ce niveau.
Le plus de la maison: un sous sol complet avec salle de home-cinema, cave, double garage et buanderie. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur.
Le jardin, d'une surface totale de 1030m2, est idéal pour les enfants. Un spa chauffé à 36 degrés toute l'année vous permettra de vous détendre après une journée de travail.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
167.17 m²
5 174 €
85 m²
1030 m²
6
5
2
2 (séparés)
2003
Sud
Est
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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