MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE 6 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE
Villers-Bocage 80260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 178 m² habitables, construite en 1996, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec six chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
Le jardin de 1004 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur.
Cette maison en bon état intérieur dispose d'une cave de 60 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de qualité, comme les ouvertures en bois et la toiture en tuiles, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 min à pied, un bus à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, et plusieurs restaurants à 15 min à pied. Deux médecins généralistes sont également à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
178 m²
2 551 €
40 m²
1004 m²
8
6
1
2
2 (séparés)
3.18 %
1996
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Verpillat
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